בבניין ברחוב הברוש 41 בטירת כרמל (שכונת איילת הכרמל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,222 ₪, 2.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 115–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הברוש 41 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,222 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב הברוש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-11 | 5 | 115 | 2 | 1,712,000 ₪ | 14,887 | דירה בבית קומות | 12545-102-4 |
| 2022-07-31 | 5 | 125 | 1 | 1,730,000 ₪ | 13,840 | דירה בבית קומות | 12545-102-1 |
| 2022-01-20 | 6 | 143 | 9 | 1,642,000 ₪ | 11,483 | דירה בבית קומות | 12545-102-5 |
| 2020-11-24 | 6 | 135 | 9 | 1,650,000 ₪ | 12,222 | דירה בבית קומות | 12545-102-6 |
| 2018-11-04 | 5 | 122 | 1 | 1,300,000 ₪ | 10,656 | דירה בבית קומות | 12545-102-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,656 |
| 2020 | 1 | 12,222 |
| 2022 | 3 | 13,840 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 1,712,000 ₪ | 13,840 |
| 6 | 2 | 1,650,000 ₪ | 12,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהברוש 41, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.