בבניין ברחוב אלבז נתן 14 בטירת כרמל (שכונת גיורא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,614 ₪, 18.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 34–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלבז נתן 14 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,614 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב אלבז נתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 3 | 34 | 2 | 1,150,000 ₪ | 33,824 | דירה בבית קומות | 10679-50-3 |
| 2025-03-17 | 3 | 84 | 1 | 1,220,000 ₪ | 14,524 | דירה בבית קומות | 10679-50-1 |
| 2022-04-07 | 3 | 44 | 2 | 775,000 ₪ | 17,614 | דירה בבית קומות | 10679-50-3 |
| 2020-02-16 | 4 | 87 | 1 | 500,000 ₪ | 5,747 | דירה בבית קומות | 10679-50-1 |
| 2018-12-24 | 2 | 35 | 2 | 425,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 10679-50-9 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,143 |
| 2022 | 1 | 17,614 |
| 2025 | 2 | 33,824 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 425,000 ₪ | 12,143 |
| 3 | 3 | 1,150,000 ₪ | 17,614 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,614 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 425,000 ₪ ל־1,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באלבז נתן 14, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.