בבניין ברחוב תמר 51 בטבריה (שכונת מורדות טבריה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,129 ₪, 15% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 50–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תמר 51 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,129 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב תמר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־67 מ״ר: 870,000 ₪ (טווח 780,000 ₪–1,000,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-06-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 3 | 67 | 2 | 870,000 ₪ | 12,985 | דירה בבית קומות | 15791-11-8 |
| 2025-05-19 | 3 | 50 | 5 | 850,000 ₪ | 17,000 | דירה | 15791-11-16 |
| 2024-09-17 | 3 | 75 | 5 | 800,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 15791-11-15 |
| 2022-06-02 | 3 | 62 | קרקע | 690,000 ₪ | 11,129 | דירה בבית קומות | 15791-11-1 |
| 2019-09-02 | 3 | 70 | קרקע | 550,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 15791-11-1 |
| 2019-07-09 | 2.5 | 78 | 2 | 490,000 ₪ | 6,282 | דירה בבית קומות | 15791-11-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 7,857 |
| 2022 | 1 | 11,129 |
| 2024 | 1 | 10,667 |
| 2025 | 2 | 17,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 490,000 ₪ | 6,282 |
| 3 | 5 | 800,000 ₪ | 11,129 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,129 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 490,000 ₪ ל־870,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־67 מ״ר) מוערכת בכ־870,000 ₪, בטווח 780K ₪–1.00M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בתמר 51, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.