בבניין ברחוב תל חי 18 בטבריה (שכונת דון יוסף הנשיא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,264 ₪, 38.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 121–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל חי 18 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,065,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,264 ₪. זה נמוך ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב תל חי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 5 | 121 | 5 | 1,000,000 ₪ | 8,264 | דירה בבית קומות | 15006-42-12 |
| 2025-11-24 | 5 | 123 | 1 | 1,292,000 ₪ | 10,504 | דירה בבית קומות | 15006-42-4 |
| 2022-09-08 | 7 | 147 | 1 | 1,350,000 ₪ | 9,184 | דירה בבית קומות | 15006-42-3 |
| 2021-11-05 | 6 | 144 | 4 | 1,065,000 ₪ | 7,396 | דירה בבית קומות | 15006-42-9 |
| 2019-05-08 | 5 | 160 | 3 | 1,020,000 ₪ | 6,375 | דירה בבית קומות | 15006-42-8 |
| 2018-09-06 | 5 | 160 | 1 | 1,020,000 ₪ | 6,375 | דירה בבית קומות | 15006-42-4 |
| 2018-01-31 | 4 | 121 | 6 | 1,200,000 ₪ | 9,917 | דירה בבית קומות | 15006-42-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,917 |
| 2019 | 1 | 6,375 |
| 2021 | 1 | 7,396 |
| 2022 | 1 | 9,184 |
| 2025 | 1 | 10,504 |
| 2026 | 1 | 8,264 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,200,000 ₪ | 9,917 |
| 5 | 4 | 1,020,000 ₪ | 8,264 |
| 6 | 1 | 1,065,000 ₪ | 7,396 |
| 7 | 1 | 1,350,000 ₪ | 9,184 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,264 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בתל חי 18, במחיר חציוני של ₪1,065,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.