בבניין ברחוב עזרא 10 בטבריה (שכונת שיכון ג) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,400 ₪, 41.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 37–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עזרא 10 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,400 ₪. זה נמוך ב־42% מהמחיר למ״ר ברחוב עזרא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | 4 | 75 | 2 | 930,000 ₪ | 12,400 | דירה בבית קומות | 15286-32-4 |
| 2022-08-24 | 3 | 78 | 2 | 760,000 ₪ | 9,744 | דירה בבית קומות | 15286-32-4 |
| 2019-12-19 | 4 | 37 | 705,000 ₪ | 19,054 | דירה בבית קומות | 15286-32-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,054 |
| 2022 | 1 | 9,744 |
| 2025 | 1 | 12,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 760,000 ₪ | 9,744 |
| 4 | 2 | 930,000 ₪ | 19,054 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 705,000 ₪ ל־930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בעזרא 10, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.