בבניין ברחוב סיני 15 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,524 ₪, 54.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 42–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סיני 15 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,524 ₪. זה נמוך ב־55% מהמחיר למ״ר ברחוב סיני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 3 | 72 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 15288-61-7 |
| 2025-05-07 | 3 | 85 | 1 | 920,000 ₪ | 10,824 | דירה בבית קומות | 15288-61-9 |
| 2023-08-08 | 2 | 50 | 1 | 550,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 15288-61-3 |
| 2021-12-30 | 2 | 42 | 1 | 400,000 ₪ | 9,524 | דירה בבית קומות | 15288-61-3 |
| 2019-06-12 | 2 | 42 | 1 | 360,000 ₪ | 8,571 | דירה בבית קומות | 15288-61-3 |
| 2019-03-17 | 4 | 96 | 1 | 670,000 ₪ | 6,979 | דירה בבית קומות | 15288-61-4 |
| 2018-10-04 | 4 | 90 | 1 | 660,000 ₪ | 7,333 | דירה בבית קומות | 15288-61-4 |
| 2018-09-09 | 3 | 85 | 1 | 545,000 ₪ | 6,412 | דירה בבית קומות | 15288-61-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 7,333 |
| 2019 | 2 | 8,571 |
| 2021 | 1 | 9,524 |
| 2023 | 1 | 11,000 |
| 2025 | 2 | 14,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 400,000 ₪ | 9,524 |
| 3 | 3 | 920,000 ₪ | 10,824 |
| 4 | 2 | 670,000 ₪ | 7,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,524 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בסיני 15, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.