בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 20 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,200 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 40–53 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 20 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,200 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־50 מ״ר: 900,000 ₪ (טווח 540,000 ₪–990,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 3 | 50 | 3 | 560,000 ₪ | 11,200 | דירה בבית קומות | 15287-20-18 |
| 2025-07-10 | 3 | 41 | 2 | 800,000 ₪ | 19,512 | דירה בבית קומות | 15287-20-12 |
| 2025-01-09 | 3 | 40 | 3 | 720,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 15287-20-15 |
| 2024-07-28 | 3 | 53 | 3 | 500,000 ₪ | 9,434 | דירה בבית קומות | 15287-20-18 |
| 2022-11-01 | 3 | 49 | 2 | 670,000 ₪ | 13,673 | דירה בבית קומות | 15287-20-12 |
| 2020-01-26 | 3 | 45 | 3 | 350,000 ₪ | 7,778 | דירה בבית קומות | 15287-20-15 |
| 2020-01-20 | 3 | 40 | 3 | 430,000 ₪ | 10,750 | דירה בבית קומות | 15287-20-16 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 10,750 |
| 2022 | 1 | 13,673 |
| 2024 | 1 | 9,434 |
| 2025 | 2 | 19,512 |
| 2026 | 1 | 11,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 560,000 ₪ | 11,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־50 מ״ר) מוערכת בכ־900,000 ₪, בטווח 540K ₪–990K ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 20, במחיר חציוני של ₪560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.