בבניין ברחוב ורנר 9 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,990 ₪, 19.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 99–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ורנר 9 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,990 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב ורנר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 5 | 140 | 4 | 780,000 ₪ | 5,571 | דירה בבית קומות | 15099-23-8 |
| 2023-07-17 | 4 | 99 | 1 | 950,000 ₪ | 9,596 | דירה בבית קומות | 15099-23-1 |
| 2022-12-20 | 4 | 126 | 4 | 880,000 ₪ | 6,984 | דירה בבית קומות | 15099-23-7 |
| 2022-09-21 | 4 | 125 | 1 | 1,265,000 ₪ | 10,120 | דירה בבית קומות | 15099-23-2 |
| 2021-07-19 | 5 | 130 | 3 | 790,000 ₪ | 6,077 | דירה בבית קומות | 15099-23-5 |
| 2017-12-15 | 4 | 102 | 1 | 815,000 ₪ | 7,990 | דירה בבית קומות | 15099-23-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,990 |
| 2021 | 1 | 6,077 |
| 2022 | 2 | 10,120 |
| 2023 | 1 | 9,596 |
| 2024 | 1 | 5,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 950,000 ₪ | 9,596 |
| 5 | 2 | 790,000 ₪ | 6,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,990 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 780,000 ₪ ל־1,265,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בורנר 9, במחיר חציוני של ₪880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.