בבניין ברחוב ורנר 8 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,065 ₪, 1.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ורנר 8 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 775,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,065 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 3 | 75 | 4 | 1,150,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 15172-27-10 |
| 2025-02-04 | 7 | 175 | 13 | 550,000 ₪ | 3,143 | דירה בבית קומות | 15172-27-16 |
| 2023-06-27 | 3 | 77 | קרקע | 775,000 ₪ | 10,065 | דירה בבית קומות | 15172-27-1 |
| 2019-05-30 | 3 | 80 | 5 | 775,000 ₪ | 9,688 | דירה בבית קומות | 15172-27-13 |
| 2018-10-10 | 3 | 76 | 2 | 660,000 ₪ | 8,684 | דירה בבית קומות | 15172-27-4 |
| 2017-07-10 | 4 | 86 | 5 | 900,000 ₪ | 10,465 | דירה בבית קומות | 15172-27-15 |
| 2017-06-19 | 3 | 93 | 4 | 700,000 ₪ | 7,527 | דירה בבית קומות | 15172-27-10 |
| 2017-04-25 | 3 | 69 | 5 | 734,000 ₪ | 10,638 | דירה בבית קומות | 15172-27-14 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 10,465 |
| 2018 | 1 | 8,684 |
| 2019 | 1 | 9,688 |
| 2023 | 1 | 10,065 |
| 2025 | 1 | 15,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 775,000 ₪ | 10,065 |
| 4 | 1 | 900,000 ₪ | 10,465 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,065 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 660,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בורנר 8, במחיר חציוני של ₪775,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.