בבניין ברחוב ורנר 5 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,429 ₪, 11.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ורנר 5 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,429 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב ורנר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-29 | 3 | 68 | קרקע | 930,000 ₪ | 13,676 | דירה בבית קומות | 15099-24-8 |
| 2022-08-17 | 5 | 105 | 3 | 780,000 ₪ | 7,429 | דירה בבית קומות | 15099-24-7 |
| 2021-10-25 | 5 | 105 | 3 | 740,000 ₪ | 7,048 | דירה בבית קומות | 15099-24-7 |
| 2018-05-15 | 3 | 113 | 3 | 660,000 ₪ | 5,841 | דירה בבית קומות | 15099-24-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 5,841 |
| 2021 | 1 | 7,048 |
| 2022 | 1 | 7,429 |
| 2025 | 1 | 13,676 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 930,000 ₪ | 13,676 |
| 5 | 2 | 780,000 ₪ | 7,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 660,000 ₪ ל־930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בורנר 5, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.