בבניין ברחוב השלום 17 בטבריה (שכונת שיכון ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 17.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 37–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השלום 17 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב השלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־50 מ״ר: 750,000 ₪ (טווח 680,000 ₪–1,050,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-06-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 2 | 50 | 2 | 750,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 15280-89-8 |
| 2025-05-08 | 3 | 37 | 2 | 1,000,000 ₪ | 27,027 | דירה בבית קומות | 15280-89-7 |
| 2024-12-24 | 4 | 76 | 2 | 950,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 15280-89-5 |
| 2022-10-30 | 2 | 37 | 2 | 620,000 ₪ | 16,757 | דירה בבית קומות | 15280-89-8 |
| 2017-10-29 | 4 | 79 | 2 | 715,000 ₪ | 9,051 | דירה בבית קומות | 15280-89-7 |
| 2017-05-16 | 2 | 37 | 2 | 500,000 ₪ | 13,514 | דירה בבית קומות | 15280-89-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,514 |
| 2022 | 1 | 16,757 |
| 2024 | 1 | 12,500 |
| 2025 | 2 | 27,027 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 620,000 ₪ | 15,000 |
| 3 | 1 | 1,000,000 ₪ | 27,027 |
| 4 | 2 | 950,000 ₪ | 12,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־50 מ״ר) מוערכת בכ־750,000 ₪, בטווח 680K ₪–1.05M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשלום 17, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.