בבניין ברחוב הרצל 17 בטבריה (שכונת דון יוסף הנשיא) תועדו 104 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,654 ₪, 1.1% מעל חציון הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 83–238 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 104 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 4 | 123 | רביעית | 1,340,000 ₪ | 10,894 | דירה בבית קומות | 15005-1-164 |
| 2026-06-24 | 4 | 125 | ראשונה | 1,470,000 ₪ | 11,760 | 15005-1-163 | |
| 2026-06-23 | 4 | 125 | 1,560,000 ₪ | 12,480 | דירה בבית קומות | 15005-1-165 | |
| 2026-04-20 | 4 | 127 | חמישית | 1,400,000 ₪ | 11,024 | דירה בבית קומות | 15005-1-160 |
| 2026-04-16 | 4 | 123 | שביעית | 1,540,000 ₪ | 12,520 | דירה בבית קומות | 15005-1-159 |
| 2025-10-28 | 4 | 97 | שלישית | 1,750,000 ₪ | 18,041 | דירה בבית קומות | 15005-1-158 |
| 2025-10-22 | 4 | 108 | 1,750,000 ₪ | 16,204 | דירה בבית קומות | 15005-1-157 | |
| 2025-09-02 | 4 | 120 | שלישית | 1,250,000 ₪ | 10,417 | דירה בבית קומות | 15005-1-156 |
| 2025-05-04 | 4 | 126 | רביעית | 1,330,000 ₪ | 10,556 | דירה בבית קומות | 15005-1-155 |
| 2025-01-13 | 3 | 96 | שביעית | 1,200,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 15005-1-154 |
| 2024-12-30 | 4 | 116 | ראשונה | 1,690,000 ₪ | 14,569 | דירה בבית קומות | 15005-1-169 |
| 2024-12-24 | 3 | 96 | שישית | 1,000,000 ₪ | 10,417 | דירה בבית קומות | 15005-1-153 |
| 2024-11-21 | 3 | 104 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 14,423 | דירה בבית קומות | 15005-1-152 |
| 2024-06-07 | 3 | 96 | שניה | 1,092,000 ₪ | 11,375 | דירה בבית קומות | 15005-1-170 |
| 2024-05-27 | 4 | 129 | ראשונה | 1,180,000 ₪ | 9,147 | דירה בבית קומות | 15005-1-151 |
| 2024-05-22 | 4 | 129 | שלישית | 1,180,000 ₪ | 9,147 | דירה בבית קומות | 15005-1-171 |
| 2023-10-31 | 5 | 141 | שלישית | 1,550,000 ₪ | 10,993 | דירה בבית קומות | 15005-1-150 |
| 2023-06-22 | 4 | 97 | ראשונה | 1,680,000 ₪ | 17,320 | דירה בבית קומות | 15005-1-172 |
| 2023-06-21 | 4 | 130 | רביעית | 1,000,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 15005-1-149 |
| 2023-02-22 | 4 | 117 | שניה | 1,240,000 ₪ | 10,598 | דירה בבית קומות | 15005-1-173 |
| 2023-01-29 | 4 | 100 | שישית | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 15005-1-174 |
| 2023-01-05 | 4 | 130 | רביעית | 1,000,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 15005-1-148 |
| 2022-12-19 | 4 | 125 | חמישית | 1,150,000 ₪ | 9,200 | דירה בבית קומות | 15005-1-147 |
| 2022-12-05 | 4 | 125 | שלישית | 1,150,000 ₪ | 9,200 | דירה בבית קומות | 15005-1-146 |
| 2022-11-22 | 3 | 90 | שמינית | 1,370,000 ₪ | 15,222 | דירה בבית קומות | 15005-1-176 |
| 2022-11-06 | 4 | 120 | שביעית | 1,450,000 ₪ | 12,083 | דירה בבית קומות | 15005-1-177 |
| 2022-10-23 | 4 | 125 | שלישית | 1,000,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 15005-1-178 |
| 2022-09-12 | 5 | 138 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 18,116 | דירה בבית קומות | 15005-1-179 |
| 2022-08-29 | 3 | 96 | שמינית | 880,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 15005-1-180 |
| 2022-08-14 | 4 | 123 | שביעית | 1,250,000 ₪ | 10,163 | דירה בבית קומות | 15005-1-181 |
| 2022-07-11 | 4 | 124 | שלישית | 1,075,000 ₪ | 8,669 | דירה בבית קומות | 15005-1-144 |
| 2022-02-24 | 4 | 128 | שניה | 1,070,000 ₪ | 8,359 | דירה בבית קומות | 15005-1-143 |
| 2022-02-03 | 4 | 125 | שביעית | 1,000,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 15005-1-182 |
| 2021-12-08 | 4 | 130 | שלישית | 1,250,000 ₪ | 9,615 | דירה בבית קומות | 15005-1-141 |
| 2021-11-24 | 4 | 100 | שלישית | 960,000 ₪ | 9,600 | דירה בבית קומות | 15005-1-140 |
| 2021-11-11 | 4 | 124 | רביעית | 1,070,000 ₪ | 8,629 | דירה בבית קומות | 15005-1-139 |
| 2021-11-07 | 5 | 141 | שלישית | 1,300,000 ₪ | 9,220 | דירה בבית קומות | 15005-1-138 |
| 2021-11-02 | 4 | 125 | ראשונה | 1,380,000 ₪ | 11,040 | דירה בבית קומות | 15005-1-183 |
| 2021-10-31 | 5 | 223 | תשיעית | 2,500,000 ₪ | 11,211 | דירה בבית קומות | 15005-1-137 |
| 2021-10-27 | 4 | 120 | שישית | 900,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 15005-1-184 |
| 2021-10-05 | 4 | 123 | חמישית | 950,000 ₪ | 7,724 | דירה בבית קומות | 15005-1-185 |
| 2021-10-03 | 4 | 124 | שמינית | 1,050,000 ₪ | 8,468 | דירה בבית קומות | 15005-1-135 |
| 2021-09-05 | 4 | 125 | חמישית | 1,090,000 ₪ | 8,720 | דירה בבית קומות | 15005-1-134 |
| 2021-08-30 | 4 | 126 | ראשונה | 1,050,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 15005-1-133 |
| 2021-07-22 | 4 | 120 | 1,170,000 ₪ | 9,750 | דירה בבית קומות | 15005-1-132 | |
| 2021-07-01 | 4 | 126 | ראשונה | 870,000 ₪ | 6,905 | דירה בבית קומות | 15005-1-131 |
| 2021-04-05 | 4 | 127 | שניה | 1,175,000 ₪ | 9,252 | דירה בבית קומות | 15005-1-130 |
| 2021-03-18 | 3 | 90 | שניה | 718,000 ₪ | 7,978 | דירה בבית קומות | 15005-1-186 |
| 2021-03-16 | 3 | 96 | שלישית | 730,000 ₪ | 7,604 | דירה בבית קומות | 15005-1-187 |
| 2021-02-18 | 4 | 129 | ראשונה | 800,000 ₪ | 6,202 | דירה | 15005-1-129 |
| 2021-02-16 | 4 | 104 | ראשונה | 900,000 ₪ | 8,654 | דירה בבית קומות | 15005-1-128 |
| 2021-01-31 | 4 | 125 | שמינית | 900,000 ₪ | 7,200 | דירה בבית קומות | 15005-1-127 |
| 2020-12-16 | 5 | 147 | שניה | 1,150,000 ₪ | 7,823 | דירה בבית קומות | 15005-1-189 |
| 2020-11-11 | 4 | 120 | שישית | 900,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 15005-1-190 |
| 2020-08-12 | 4 | 126 | רביעית | 930,000 ₪ | 7,381 | דירה בבית קומות | 15005-1-191 |
| 2020-04-07 | 3 | 96 | רביעית | 700,000 ₪ | 7,292 | דירה בבית קומות | 15005-1-126 |
| 2019-12-31 | 4 | 125 | שמינית | 1,100,000 ₪ | 8,800 | דירה בבית קומות | 15005-1-192 |
| 2019-12-27 | 4 | 127 | שלישית | 940,000 ₪ | 7,402 | דירה בבית קומות | 15005-1-193 |
| 2019-05-30 | 4 | 128 | שניה | 1,020,000 ₪ | 7,969 | דירה | 15005-1-123 |
| 2019-05-12 | 4 | 124 | ראשונה | 800,000 ₪ | 6,452 | דירה | 15005-1-121 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 5 | 8,763 |
| 2017 | 27 | 8,000 |
| 2018 | 6 | 8,889 |
| 2019 | 10 | 7,402 |
| 2020 | 4 | 7,500 |
| 2021 | 19 | 8,629 |
| 2022 | 11 | 9,200 |
| 2023 | 6 | 10,993 |
| 2024 | 6 | 11,375 |
| 2025 | 5 | 12,500 |
| 2026 | 5 | 11,760 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 13 | 822,000 ₪ | 9,036 |
| 4 | 82 | 1,000,000 ₪ | 8,468 |
| 5 | 9 | 1,530,000 ₪ | 9,220 |
נמצאו 79 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרצל 17 | 2026-06-23 | 4 | 125 | 1,560,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15005-1-162 | |
| הרצל 17 | 2026-04-20 | 4 | 127 | חמישית | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15005-1-160 |
| הרצל 17 | 2026-04-16 | 4 | 123 | שביעית | 1,540,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15005-1-159 |
| המגינים 46 | 2026-03-26 | 4 | 143 | קרקע | 1,940,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 15045-60-2 |
| המגינים 10 | 2026-03-08 | 4 | 127 | שניה | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15045-20-8 |
| רונן 1 | 2026-03-08 | 5 | 175 | קרקע | 1,740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15005-18-2 |
| צפת 3 | 2026-02-24 | 4 | 112 | ראשונה | 1,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15006-6-2 |
| המגינים 58 | 2026-01-27 | 4 | 144 | חמישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15044-13-10 |
| טבור הארץ 28 | 2025-12-18 | 4 | 112 | קרקע | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15005-9-5 |
| תל חי 3 | 2025-12-04 | 8 | 260 | 3,500,000 ₪ | דירת גן | 15097-6-2 |
סה״כ 17 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 104 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,654 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
104 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 17, במחיר חציוני של ₪1,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרצל · כל עסקאות הנדל״ן בטבריה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.