בבניין ברחוב המכבים 8 בטבריה (שכונת קרית משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,875 ₪, 17.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המכבים 8 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,875 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב המכבים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 3 | 85 | 2 | 775,000 ₪ | 9,118 | דירה בבית קומות | 15035-31-6 |
| 2022-09-04 | 4 | 80 | 4 | 745,000 ₪ | 9,313 | דירה בבית קומות | 15035-31-5 |
| 2021-06-03 | 4 | 120 | 1 | 480,000 ₪ | 4,000 | דירה בבית קומות | 15035-31-4 |
| 2021-05-10 | 3 | 86 | 2 | 460,000 ₪ | 5,349 | דירה בבית קומות | 15035-31-3 |
| 2018-05-08 | 4 | 80 | 4 | 550,000 ₪ | 6,875 | דירה בבית קומות | 15035-31-2 |
| 2017-11-27 | 3 | 86 | 2 | 450,000 ₪ | 5,233 | דירה בבית קומות | 15035-31-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,233 |
| 2018 | 1 | 6,875 |
| 2021 | 2 | 5,349 |
| 2022 | 1 | 9,313 |
| 2025 | 1 | 9,118 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 460,000 ₪ | 5,349 |
| 4 | 3 | 550,000 ₪ | 6,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־775,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהמכבים 8, במחיר חציוני של ₪550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.