בבניין ברחוב הופיין 9 בטבריה (שכונת הרמב"ם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,391 ₪ ו־38.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 92–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הופיין 9 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,391 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 4 | 95 | 2 | 1,150,000 ₪ | 12,105 | דירה בבית קומות | 15008-23-7 |
| 2024-01-22 | 4 | 107 | 3 | 950,000 ₪ | 8,879 | דירה בבית קומות | 15008-23-10 |
| 2022-05-22 | 4 | 107 | 3 | 640,000 ₪ | 5,981 | דירה בבית קומות | 15008-23-10 |
| 2021-11-17 | 4 | 93 | 3 | 705,000 ₪ | 7,581 | דירה בבית קומות | 15008-23-9 |
| 2021-08-16 | 5 | 111 | 4 | 625,000 ₪ | 5,631 | דירה בבית קומות | 15008-23-12 |
| 2020-05-15 | 4 | 92 | 1 | 680,000 ₪ | 7,391 | דירה בבית קומות | 15008-23-2 |
| 2019-12-18 | 4 | 100 | 3 | 650,000 ₪ | 6,500 | דירה בבית קומות | 15008-23-5 |
| 2017-03-15 | 4 | 107 | 3 | 600,000 ₪ | 5,607 | דירה בבית קומות | 15008-23-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,607 |
| 2019 | 1 | 6,500 |
| 2020 | 1 | 7,391 |
| 2021 | 2 | 7,581 |
| 2022 | 1 | 5,981 |
| 2024 | 1 | 8,879 |
| 2025 | 1 | 12,105 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 680,000 ₪ | 7,391 |
| 5 | 1 | 625,000 ₪ | 5,631 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,391 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהופיין 9, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.