בבניין ברחוב הגדוד העברי 4 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,661 ₪ ו־45% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 98–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגדוד העברי 4 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,661 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 4 | 98 | 1 | 1,250,000 ₪ | 12,755 | דירה בבית קומות | 15040-4-3 |
| 2022-11-06 | 4 | 121 | 4 | 806,000 ₪ | 6,661 | דירה בבית קומות | 15040-4-12 |
| 2020-10-29 | 4 | 118 | 1 | 400,000 ₪ | 3,390 | דירה בבית קומות | 15040-4-4 |
| 2019-11-26 | 4 | 118 | 3 | 720,000 ₪ | 6,102 | דירה בבית קומות | 15040-4-10 |
| 2017-01-03 | 4 | 98 | 3 | 715,000 ₪ | 7,296 | דירה בבית קומות | 15040-4-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,296 |
| 2019 | 1 | 6,102 |
| 2020 | 1 | 3,390 |
| 2022 | 1 | 6,661 |
| 2026 | 1 | 12,755 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 720,000 ₪ | 6,661 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,661 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהגדוד העברי 4, במחיר חציוני של ₪720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.