בבניין ברחוב הבנים 3 בטבריה (שכונת הרמב"ם) תועדו 38 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,706 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 27–500 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־22.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 38 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2 | 27 | רביעית | 320,000 ₪ | 11,852 | דירה בבית קומות | 15134-5-41 |
| 2026-05-11 | 2 | 31 | חמישית | 325,000 ₪ | 10,484 | דירה בבית קומות | 15134-5-40 |
| 2026-02-10 | 2 | 40 | רביעית | 450,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 15134-5-39 |
| 2026-01-22 | 2 | 48 | 400,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 15134-5-38 | |
| 2025-09-30 | 1 | 27 | שניה | 370,000 ₪ | 13,704 | דירה בבית קומות | 15134-5-43 |
| 2025-07-28 | 1 | 27 | חמישית | 350,000 ₪ | 12,963 | דירה בבית קומות | 15134-5-37 |
| 2025-06-04 | 1 | 27 | חמישית | 350,000 ₪ | 12,963 | דירה | 15134-5-35 |
| 2025-05-04 | 1 | 27 | חמישית | 320,000 ₪ | 11,852 | דירה בבית קומות | 15134-5-44 |
| 2025-03-11 | 1 | 27 | שניה | 360,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 15134-5-34 |
| 2024-12-10 | 2 | 40 | רביעית | 450,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 15134-5-33 |
| 2024-11-13 | 1.5 | 34 | רביעית | 330,000 ₪ | 9,706 | דירה בבית קומות | 15134-5-32 |
| 2024-10-09 | 2 | 64 | ראשונה | 550,000 ₪ | 8,594 | דירה בבית קומות | 15134-5-31 |
| 2024-09-06 | 1 | 31 | רביעית | 380,000 ₪ | 12,258 | דירה בבית קומות | 15134-5-30 |
| 2024-07-18 | 1 | 27 | רביעית | 390,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 15134-5-46 |
| 2024-07-17 | 3 | 50 | חמישית | 400,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 15134-5-47 |
| 2024-05-15 | 2 | 40 | חמישית | 350,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 15134-5-27 |
| 2024-04-21 | 1 | 27 | שלישית | 345,000 ₪ | 12,778 | דירה בבית קומות | 15134-5-26 |
| 2023-03-19 | 1 | 42 | ראשונה | 487,000 ₪ | 11,595 | דירה בבית קומות | 15134-5-22 |
| 2023-02-26 | 1 | 47 | שלישית | 310,000 ₪ | 6,596 | דירה בבית קומות | 15134-5-54 |
| 2023-02-24 | 2.5 | 52 | רביעית | 461,000 ₪ | 8,865 | דירה בבית קומות | 15134-5-55 |
| 2023-02-05 | 3 | 64 | ראשונה | 400,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 15134-5-21 |
| 2023-01-19 | 3 | 64 | חמישית | 480,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 15134-5-20 |
| 2022-11-30 | 1 | 42 | ראשונה | 430,000 ₪ | 10,238 | דירה בבית קומות | 15134-5-19 |
| 2022-06-16 | 0 | 144 | שלישית | 550,000 ₪ | 3,819 | דירת נופש | 15134-5-17 |
| 2022-05-30 | 0 | 500 | 1,000,000 ₪ | דירת נופש | 15134-5-58 | ||
| 2022-04-27 | 2 | 39 | שניה | 400,000 ₪ | 10,256 | דירה בבית קומות | 15134-5-59 |
| 2022-03-15 | 1 | 27 | שניה | 350,000 ₪ | 12,963 | דירה בבית קומות | 15134-5-62 |
| 2022-01-06 | 1 | 32 | ראשונה | 410,000 ₪ | 12,813 | דירה בבית קומות | 15134-5-14 |
| 2021-10-25 | 3 | 49 | שביעית | 385,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 15134-5-63 |
| 2021-07-07 | 2 | 48 | ראשונה | 400,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 15134-5-65 |
| 2021-06-16 | 2 | 39 | ראשונה | 320,000 ₪ | 8,205 | דירה בבית קומות | 15134-5-11 |
| 2021-06-02 | 3 | 64 | חמישית | 400,000 ₪ | 6,250 | דירת גן | 15134-5-10 |
| 2021-03-22 | 3 | 49 | חמישית | 408,000 ₪ | 8,327 | דירה בבית קומות | 15134-5-8 |
| 2021-02-16 | 3 | 43 | ראשונה | 360,000 ₪ | 8,372 | דירה בבית קומות | 15134-5-7 |
| 2020-12-11 | 1 | 37 | חמישית | 410,000 ₪ | 11,081 | בית בודד | 15134-5-70 |
| 2020-11-02 | 1.5 | 39 | רביעית | 330,000 ₪ | 8,462 | דירה בבית קומות | 15134-5-72 |
| 2020-10-28 | 1 | 48 | רביעית | 310,000 ₪ | 6,458 | דירה בבית קומות | 15134-5-73 |
| 2020-04-27 | 2 | 38 | חמישית | 349,000 ₪ | 9,184 | דירת נופש | 15134-5-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | 9,184 |
| 2021 | 6 | 8,327 |
| 2022 | 6 | 10,256 |
| 2023 | 5 | 7,500 |
| 2024 | 8 | 11,250 |
| 2025 | 5 | 12,963 |
| 2026 | 4 | 11,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 360,000 ₪ | 12,778 |
| 1.5 | 2 | 330,000 ₪ | 9,706 |
| 2 | 11 | 400,000 ₪ | 9,184 |
| 2.5 | 1 | 461,000 ₪ | 8,865 |
| 3 | 7 | 400,000 ₪ | 7,857 |
נמצאו 97 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הבנים 3 | 2026-05-11 | 2 | 31 | חמישית | 325,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15134-5-39 |
| טבריה | 2026-05-11 | 0 | 1 | 440,000 ₪ | מגורים | 15014-8-1 | |
| גדוד ברק 14 | 2026-03-23 | 2 | 44 | 500,000 ₪ | דירת נופש | 15009-3-20 | |
| הפרחים 5 | 2026-03-19 | 0 | 19 | ראשונה | 211,000 ₪ | חנות | 15013-23-37 |
| טבריה | 2026-02-25 | 1 | 31 | שניה | 180,000 ₪ | חנות | 15134-3-1 |
| הפלמ"ח 2 | 2026-02-12 | 4 | 86 | רביעית | 1,288,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15009-26-22 |
| הבנים 3 | 2026-02-10 | 0 | 100 | תשיעית | 1,000,000 ₪ | חנות | 15134-5-40 |
| הבנים 3 | 2026-02-10 | 2 | 40 | רביעית | 450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15134-5-38 |
| הפלמ"ח 30 | 2026-01-19 | 2 | 40 | תשיעית | 490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15009-1-49 |
| גולני 6 | 2026-01-15 | 4 | 83 | שניה | 875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 15008-9-15 |
סה״כ 17 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 38 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,706 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 310,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־22.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
38 עסקאות נרשמו בבניין בהבנים 3, במחיר חציוני של ₪390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הבנים · כל עסקאות הנדל״ן בטבריה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.