בבניין ברחוב האימהות 4 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,739 ₪, 34.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האימהות 4 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,739 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב האימהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 5 | 137 | 2,250,000 ₪ | 16,423 | דירה בבית קומות | 15078-30-4 | |
| 2022-07-06 | 4 | 115 | 1,235,000 ₪ | 10,739 | דירה בבית קומות | 15078-30-7 | |
| 2020-09-16 | 5 | 137 | 1,580,000 ₪ | 11,533 | דירה בבית קומות | 15078-30-4 | |
| 2020-07-07 | 5 | 150 | 1,420,000 ₪ | 9,467 | דירה בבית קומות | 15078-30 | |
| 2019-02-19 | 5 | 150 | 1,480,000 ₪ | 9,867 | דירה בבית קומות | 15078-30-4 | |
| 2016-12-08 | 5 | 132 | 1,060,000 ₪ | 8,030 | דירה בבית קומות | 15078-30 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,030 |
| 2019 | 1 | 9,867 |
| 2020 | 2 | 11,533 |
| 2022 | 1 | 10,739 |
| 2025 | 1 | 16,423 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,235,000 ₪ | 10,739 |
| 5 | 5 | 1,480,000 ₪ | 9,867 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,739 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,060,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאימהות 4, במחיר חציוני של ₪1,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.