בבניין ברחוב האימהות 2 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,765 ₪, 27.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 115–253 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האימהות 2 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,765 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב האימהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-04 | 4 | 115 | 1,560,000 ₪ | 13,565 | דירה בבית קומות | 15078-33-9 | |
| 2023-01-25 | 4 | 136 | 1,600,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 15078-33-10 | |
| 2022-04-03 | 5 | 192 | 2,260,000 ₪ | 11,771 | דירה בבית קומות | 15078-33 | |
| 2021-07-16 | 6 | 166 | 1,630,000 ₪ | 9,819 | דירה בבית קומות | 15078-33-3 | |
| 2017-08-02 | 5 | 253 | 1,900,000 ₪ | 7,510 | דירה בבית קומות | 15078-33-11 | |
| 2017-07-25 | 4 | 136 | 1,160,000 ₪ | 8,529 | דירה בבית קומות | 15078-33-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,529 |
| 2021 | 1 | 9,819 |
| 2022 | 1 | 11,771 |
| 2023 | 2 | 13,565 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,560,000 ₪ | 11,765 |
| 5 | 2 | 2,260,000 ₪ | 11,771 |
| 6 | 1 | 1,630,000 ₪ | 9,819 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,765 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,160,000 ₪ ל־2,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאימהות 2, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.