בבניין ברחוב גוש עציון 3 בטבריה (שכונת דון יוסף הנשיא) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,593 ₪, 32% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 59–59 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גוש עציון 3 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,593 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב גוש עציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 2 | 59 | קרקע | 1,010,000 ₪ | 17,119 | דירה בבית קומות | 15006-5-2 |
| 2022-05-25 | 2 | 59 | קרקע | 920,000 ₪ | 15,593 | דירה בבית קומות | 15006-5-2 |
| 2021-08-16 | 2 | 59 | קרקע | 780,000 ₪ | 13,220 | דירת גן | 15006-5-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 13,220 |
| 2022 | 1 | 15,593 |
| 2023 | 1 | 17,119 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 920,000 ₪ | 15,593 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,593 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 780,000 ₪ ל־1,010,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בגוש עציון 3, במחיר חציוני של ₪920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.