בבניין ברחוב בר גיורה 10 בטבריה (שכונת דון יוסף הנשיא) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,923 ₪, 13.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 122–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר גיורה 10 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,923 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב בר גיורה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־128 מ״ר: 1,530,000 ₪ (טווח 1,360,000 ₪–1,730,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 5 | 130 | 5 | 1,550,000 ₪ | 11,923 | דירה בבית קומות | 15097-30-6 |
| 2025-10-05 | 5 | 128 | 1 | 1,200,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 15097-30-4 |
| 2025-03-11 | 5 | 122 | 7 | 1,850,000 ₪ | 15,164 | דירה בבית קומות | 15097-30-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 1,550,000 ₪ | 11,923 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,923 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־128 מ״ר) מוערכת בכ־1,530,000 ₪, בטווח 1.36M ₪–1.73M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין בבר גיורה 10, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.