בבניין ברחוב אלה 18 בטבריה (שכונת מורדות טבריה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,644 ₪, 29.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלה 18 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,644 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב אלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 3 | 73 | 1 | 1,100,000 ₪ | 15,068 | דירה בבית קומות | 15063-165-4 |
| 2024-04-10 | 4 | 83 | 2 | 980,000 ₪ | 11,807 | דירה בבית קומות | 15063-165-5 |
| 2023-05-14 | 3 | 73 | 1 | 850,000 ₪ | 11,644 | דירה בבית קומות | 15063-165-4 |
| 2021-10-22 | 3 | 73 | 1 | 770,000 ₪ | 10,548 | דירה בבית קומות | 15063-165-4 |
| 2019-11-14 | 3 | 73 | 1 | 730,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 15063-165-4 |
| 2019-02-03 | 4 | 100 | קרקע | 950,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 15063-165-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 10,000 |
| 2021 | 1 | 10,548 |
| 2023 | 1 | 11,644 |
| 2024 | 1 | 11,807 |
| 2025 | 1 | 15,068 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 850,000 ₪ | 11,644 |
| 4 | 2 | 980,000 ₪ | 11,807 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,644 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלה 18, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.