בבניין ברחוב איחוד הצלה 8 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,098 ₪, 53.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־49.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 110–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין איחוד הצלה 8 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,098 ₪. זה נמוך ב־53% מהמחיר למ״ר ברחוב איחוד הצלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 4 | 153 | 1 | 1,050,000 ₪ | 6,863 | דירה בבית קומות | 15172-11-2 |
| 2023-05-22 | 4 | 123 | 4 | 790,000 ₪ | 6,423 | דירה בבית קומות | 15172-11-7 |
| 2022-06-23 | 4 | 130 | 2 | 600,000 ₪ | 4,615 | דירה בבית קומות | 15172-11-4 |
| 2019-03-28 | 4 | 110 | 4 | 600,000 ₪ | 5,455 | דירה בבית קומות | 15172-11-8 |
| 2017-11-23 | 4 | 123 | 2 | 750,000 ₪ | 6,098 | דירה בבית קומות | 15172-11-3 |
| 2017-01-29 | 4 | 110 | 4 | 635,000 ₪ | 5,773 | דירה בבית קומות | 15172-11-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 6,098 |
| 2019 | 1 | 5,455 |
| 2022 | 1 | 4,615 |
| 2023 | 1 | 6,423 |
| 2026 | 1 | 6,863 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 750,000 ₪ | 6,098 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,098 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באיחוד הצלה 8, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.