בבניין ברחוב איחוד הצלה 6 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,815 ₪, 37.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 85–200 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין איחוד הצלה 6 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,815 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב איחוד הצלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-08 | 4 | 85 | 4 | 1,125,000 ₪ | 13,235 | דירה בבית קומות | 15172-19-10 |
| 2022-12-04 | 4 | 100 | 1 | 1,050,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 15172-19-9 |
| 2022-04-05 | 4 | 124 | 2 | 845,000 ₪ | 6,815 | דירה בבית קומות | 15172-19-8 |
| 2021-11-09 | 5 | 200 | 5 | 1,300,000 ₪ | 6,500 | דירה בבית קומות | 15172-19-7 |
| 2021-05-13 | 4 | 123 | 1 | 830,000 ₪ | 6,748 | דירה בבית קומות | 15172-19-11 |
| 2018-04-29 | 4 | 120 | 3 | 750,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 15172-19-12 |
| 2017-12-13 | 5 | 120 | 5 | 1,210,000 ₪ | 10,083 | דירה בבית קומות | 15172-19-6 |
| 2017-02-07 | 5 | 100 | 5 | 1,190,000 ₪ | 11,900 | דירה בבית קומות | 15172-19-13 |
| 2016-12-20 | 4 | 120 | 3 | 770,000 ₪ | 6,417 | דירה בבית קומות | 15172-19-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 6,417 |
| 2017 | 2 | 11,900 |
| 2018 | 1 | 6,250 |
| 2021 | 2 | 6,748 |
| 2022 | 2 | 10,500 |
| 2024 | 1 | 13,235 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 845,000 ₪ | 6,815 |
| 5 | 3 | 1,210,000 ₪ | 10,083 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,815 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באיחוד הצלה 6, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.