יער לביא 1, תל מונד — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב יער לביא 1 בתל מונד תועדו 33 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,582 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־32% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 123–245 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־80.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

עסקאות בבניין: 33
חציון ₪/מ״ר: 17,582
מחיר חציוני: 2,690,000 ₪

היסטוריית העסקאות ביער לביא 1

נמצאו 33 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-05-04	5	130		4,630,000 ₪	35,615	דירת גן	7792-46-43
2021-10-06	6	177	ראשונה	3,600,000 ₪	20,339	דירה	7792-46-39
2021-10-03	6	184	ראשונה	3,600,000 ₪	19,565	דירה	7792-46-38
2021-06-03	5	167	ראשונה	3,150,000 ₪	18,862	קוטג' דו משפחתי	7792-46-37
2021-05-25	5	126	ראשונה	2,975,000 ₪	23,611	דירת גן	7792-46-44
2021-05-12	5	200	ראשונה	1,615,000 ₪	8,075	קוטג' דו משפחתי	7792-46-36
2021-04-11	5	123	ראשונה	2,560,000 ₪	20,813	דירת גן	7792-46-35
2021-03-22	5	152	ראשונה	3,000,000 ₪	19,737	דירה בבית קומות	7792-46-34
2021-03-14	5	200	ראשונה	3,250,000 ₪	16,250	קוטג' דו משפחתי	7792-46-33
2021-01-04	5	245	ראשונה	3,315,000 ₪	13,531	קוטג' דו משפחתי	7792-46-31
2021-01-03	5	245		3,315,000 ₪	13,531	דירה	7792-46-30
2020-11-11	5	141	ראשונה	2,740,000 ₪	19,433	דירת גן	7792-46-29
2020-11-09	6	245	ראשונה	3,300,000 ₪	13,469	דירה בבית קומות	7792-46-28
2020-10-27	6	245	ראשונה	3,115,000 ₪	12,714	דירה בבית קומות	7792-46-27
2020-10-22	5	245	ראשונה	3,300,000 ₪	13,469	קוטג' דו משפחתי	7792-46-26
2020-08-20	6	245		3,260,000 ₪	13,306	קוטג' דו משפחתי	7792-46-25
2020-08-02	5	149	ראשונה	2,618,000 ₪	17,570	דירה בבית קומות	7792-46-24
2020-07-31	6	232		3,300,000 ₪	14,224	דירה	7792-46-23
2020-07-07	5	126		2,500,000 ₪	19,841	דירה בבית קומות	7792-46-22
2020-03-16	5	132		2,550,000 ₪	19,318	דירה בבית קומות	7792-46-20
2020-03-10	5	132	ראשונה	2,550,000 ₪	19,318	דירה בבית קומות	7792-46-19
2020-01-09	5	151	ראשונה	2,575,000 ₪	17,053	דירה בבית קומות	7792-46-18
2019-12-22	5	133		2,530,000 ₪	19,023	דירה בבית קומות	7792-46-17
2019-12-12	5	153	ראשונה	2,690,000 ₪	17,582	דירה בבית קומות	7792-46-16
2019-11-04	5	150	שניה	2,690,000 ₪	17,933	דירה בבית קומות	7792-46-45
2019-07-04	5	146	ראשונה	2,470,000 ₪	16,918	דירה בבית קומות	7792-46-46
2019-01-20	5	151		2,625,000 ₪	17,384	דופלקס	7792-46-13
2019-01-17	5	151		2,625,000 ₪	17,384	דירה בבית קומות	7792-46-47
2019-01-10	5	132		2,558,000 ₪	19,379	דירת גן	7792-46-48
2018-10-22	5	129		2,550,000 ₪	19,767	דירה בבית קומות	7792-46-49
2018-10-10	5	159		2,650,000 ₪	16,667	דירה בבית קומות	7792-46-50
2017-09-17	5	125		2,470,000 ₪	19,760	דירה בבית קומות	7792-46-51
2017-09-16	5	148	שלישית	2,470,000 ₪	16,689	דירת גג (פנטהאוז)	7792-46-9

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	2	19,760
2018	2	19,767
2019	7	17,582
2020	11	17,053
2021	10	19,565
2026	1	35,615

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
5	27	2,625,000 ₪	17,933
6	6	3,300,000 ₪	14,224

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 17,582 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (יער לביא): 17,582 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (תל מונד): 25,847 ₪/מ״ר

כמה שווה דירה ביער לביא 1?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו ביער לביא 1, תל מונד?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 33 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות ביער לביא 1?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,582 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,615,000 ₪ ל־4,630,000 ₪.

האם מחירי הדירות ביער לביא 1 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־80.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה ביער לביא 1?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

33 עסקאות נרשמו בבניין ביער לביא 1, במחיר חציוני של ₪2,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב יער לביא · כל עסקאות הנדל״ן בתל מונד

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.