בבניין ברחוב הפטל 39 בתל מונד תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,524 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 152–210 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפטל 39 בתל מונד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,524 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 7 חדרים, כ־210 מ״ר: 5,150,000 ₪ (טווח 4,640,000 ₪–5,670,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-08. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 7 | 152 | 5,150,000 ₪ | 33,882 | קוטג' חד משפחתי | 7790-241-4 | |
| 2025-07-07 | 7 | 210 | 5,150,000 ₪ | 24,524 | 7790-241-3 | ||
| 2024-10-10 | 7 | 210 | 1 | 5,100,000 ₪ | 24,286 | קוטג' דו משפחתי | 7790-241-5 |
| 2024-10-09 | 7 | 210 | 5,100,000 ₪ | 24,286 | 7790-241-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 24,286 |
| 2025 | 2 | 33,882 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 4 | 5,150,000 ₪ | 24,524 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,524 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,100,000 ₪ ל־5,150,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (7 חדרים, כ־210 מ״ר) מוערכת בכ־5,150,000 ₪, בטווח 4.64M ₪–5.67M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהפטל 39, במחיר חציוני של ₪5,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.