בבניין ברחוב העפרוני 1 בתל מונד תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,429 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 150–245 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העפרוני 1 בתל מונד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,429 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 5 | 243 | 1 | 692,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 9055-1-42 | |
| 2021-11-29 | 6 | 165 | 1 | 3,650,000 ₪ | 22,121 | קוטג' דו משפחתי | 9055-1-39 |
| 2021-05-24 | 6 | 439 | 1 | 2,247,000 ₪ | 5,118 | קוטג' דו משפחתי | 9055-1-37 |
| 2020-06-03 | 7 | 245 | 2 | 5,250,000 ₪ | 21,429 | קוטג' חד משפחתי | 9055-1-35 |
| 2017-01-23 | 6 | 236 | 2,850,000 ₪ | 12,076 | קוטג' דו משפחתי | 9055-1-31 | |
| 2016-10-11 | 6 | 150 | 1 | 3,200,000 ₪ | 21,333 | דירה בבית קומות | 9055-1-30 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,333 |
| 2017 | 1 | 12,076 |
| 2020 | 1 | 21,429 |
| 2021 | 1 | 22,121 |
| 2024 | 1 | — |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 692,000 ₪ | — |
| 6 | 3 | 3,200,000 ₪ | 21,333 |
| 7 | 1 | 5,250,000 ₪ | 21,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 692,000 ₪ ל־5,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהעפרוני 1, במחיר חציוני של ₪3,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.