בבניין ברחוב המטעים 18 בתל מונד תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,329 ₪, 25% מעל חציון שאר הרחוב ו־39.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–9 חדרים, בשטח 380–400 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המטעים 18 בתל מונד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,329 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב המטעים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-07 | 6 | 380 | 1 | 8,325,000 ₪ | 21,908 | קוטג' דו משפחתי | 9049-223-8 |
| 2021-02-19 | 9 | 380 | 1 | 5,825,000 ₪ | 15,329 | קוטג' דו משפחתי | 9049-223-7 |
| 2017-02-15 | 7 | 400 | 4,625,000 ₪ | 11,563 | קוטג' דו משפחתי | 9049-223-6 | |
| 2017-02-14 | 7 | 386 | 4,625,000 ₪ | 11,982 | קוטג' דו משפחתי | 9049-223-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,982 |
| 2021 | 1 | 15,329 |
| 2024 | 1 | 21,908 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 8,325,000 ₪ | 21,908 |
| 7 | 2 | 4,625,000 ₪ | 11,982 |
| 9 | 1 | 5,825,000 ₪ | 15,329 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,329 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,625,000 ₪ ל־8,325,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהמטעים 18, במחיר חציוני של ₪5,825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.