בבניין ברחוב האיריס 4 בתל מונד תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,074 ₪, 17.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האיריס 4 בתל מונד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,575,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,074 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב האיריס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-19 | 3 | 64 | 3 | 1,780,000 ₪ | 27,813 | דירה בבית קומות | 7789-97-14 |
| 2022-03-27 | 3 | 100 | 1 | 1,820,000 ₪ | 18,200 | דירה בבית קומות | 7789-97-4 |
| 2021-10-28 | 3 | 94 | 3 | 1,605,000 ₪ | 17,074 | דירה בבית קומות | 7789-97-16 |
| 2021-08-30 | 3 | 96 | 2 | 1,500,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 7789-97-11 |
| 2021-06-03 | 3 | 95 | 3 | 1,575,000 ₪ | 16,579 | דירה בבית קומות | 7789-97-17 |
| 2021-02-09 | 3 | 60 | 1 | 1,290,000 ₪ | 21,500 | דירה בבית קומות | 7789-97-2 |
| 2017-03-27 | 3 | 70 | 2 | 1,150,000 ₪ | 16,429 | דירה בבית קומות | 7789-97-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,429 |
| 2021 | 4 | 17,074 |
| 2022 | 2 | 27,813 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,575,000 ₪ | 17,074 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,074 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהאיריס 4, במחיר חציוני של ₪1,575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.