בבניין ברחוב יצחק רבין 14 בשלומית (שכונת שלומית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,768 ₪, 17.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק רבין 14 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,768 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק רבין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־79 מ״ר: 710,000 ₪ (טווח 640,000 ₪–780,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 3 | 112 | 2 | 870,000 ₪ | 7,768 | דירה בבית קומות | 18214-150-5 |
| 2025-10-31 | 3 | 77 | 2 | 800,000 ₪ | 10,390 | דירה בבית קומות | 18214-150-6 |
| 2025-03-20 | 3 | 79 | 3 | 710,000 ₪ | 8,987 | דירה בבית קומות | 18214-150-8 |
| 2021-04-26 | 3 | 60 | 3 | 450,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 18214-150-8 |
| 2018-07-20 | 4 | 138 | קרקע | 950,000 ₪ | 6,884 | דירה בבית קומות | 18214-150-1 |
| 2017-04-21 | 3 | 113 | 2 | 720,000 ₪ | 6,372 | דירה בבית קומות | 18214-150-5 |
| 2016-11-17 | 3.5 | 93 | קרקע | 950,000 ₪ | 10,215 | דירה בבית קומות | 18214-150-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,215 |
| 2017 | 1 | 6,372 |
| 2018 | 1 | 6,884 |
| 2021 | 1 | 7,500 |
| 2025 | 2 | 10,390 |
| 2026 | 1 | 7,768 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 720,000 ₪ | 7,768 |
| 3.5 | 1 | 950,000 ₪ | 10,215 |
| 4 | 1 | 950,000 ₪ | 6,884 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,768 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־950,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־79 מ״ר) מוערכת בכ־710,000 ₪, בטווח 640K ₪–780K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק רבין 14, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.