בבניין ברחוב הר דפנה 35 בסביון תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,328 ₪, 40.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־71.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–7 חדרים, בשטח 491–499 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הר דפנה 35 בסביון נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 14,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,328 ₪. זה גבוה ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב הר דפנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 7 | 491 | 14,400,000 ₪ | 29,328 | קוטג' חד משפחתי | 6722-147-93 | |
| 2017-01-31 | 6 | 499 | 1 | 9,000,000 ₪ | 18,036 | בית בודד | 6722-147-68 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,036 |
| 2025 | 1 | 29,328 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 9,000,000 ₪ | 18,036 |
| 7 | 1 | 14,400,000 ₪ | 29,328 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,328 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 9,000,000 ₪ ל־14,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהר דפנה 35, במחיר חציוני של ₪14,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.