בבניין ברחוב ויצמן 40 בצפת (שכונת דרום) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,692 ₪, 6.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 47–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 40 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,692 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-21 | 3 | 52 | 1 | 1,050,000 ₪ | 20,192 | דירה בבית קומות | 13075-19-6 |
| 2022-01-15 | 3 | 90 | 1 | 1,480,000 ₪ | 16,444 | דירה בבית קומות | 13075-19-14 |
| 2020-09-22 | 3 | 60 | 2 | 630,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 13075-19-11 |
| 2019-08-21 | 3 | 61 | 1 | 320,000 ₪ | 5,246 | דירה בבית קומות | 13075-19-9 |
| 2019-04-12 | 3 | 51 | 2 | 590,000 ₪ | 11,569 | דירה בבית קומות | 13075-19-8 |
| 2018-05-08 | 3.5 | 52 | 2 | 660,000 ₪ | 12,692 | דירה בבית קומות | 13075-19-4 |
| 2018-02-06 | 3 | 51 | 2 | 550,000 ₪ | 10,784 | דירה בבית קומות | 13075-19-7 |
| 2017-01-08 | 3 | 47 | 2 | 600,000 ₪ | 12,766 | דירה בבית קומות | 13075-19-16 |
| 2016-12-18 | 3 | 51 | 1 | 760,000 ₪ | 14,902 | דירה בבית קומות | 13075-19-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,902 |
| 2017 | 1 | 12,766 |
| 2018 | 2 | 12,692 |
| 2019 | 2 | 11,569 |
| 2020 | 1 | 10,500 |
| 2022 | 1 | 16,444 |
| 2023 | 1 | 20,192 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 630,000 ₪ | 12,766 |
| 3.5 | 1 | 660,000 ₪ | 12,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,692 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־1,480,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 40, במחיר חציוני של ₪630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.