בבניין ברחוב התבור 26 בצפת (שכונת יצחק רבין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,808 ₪, 25.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 45–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התבור 26 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,808 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב התבור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-22 | 4 | 78 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 13976-25-8 |
| 2020-05-24 | 2 | 45 | 1 | 530,000 ₪ | 11,778 | דירה בבית קומות | 13976-25-14 |
| 2019-10-24 | 2 | 100 | 1 | 530,000 ₪ | 5,300 | דירה בבית קומות | 13976-25-14 |
| 2019-09-17 | 2 | 47 | 1 | 530,000 ₪ | 11,277 | דירה בבית קומות | 13976-25-14 |
| 2018-12-11 | 3 | 67 | קרקע | 600,000 ₪ | 8,955 | דירה בבית קומות | 13976-25-7 |
| 2018-05-17 | 4 | 78 | קרקע | 765,000 ₪ | 9,808 | דירה בבית קומות | 13976-25-8 |
| 2017-06-29 | 6 | 153 | 1 | 837,000 ₪ | 5,471 | דירה בבית קומות | 13976-25-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,471 |
| 2018 | 2 | 9,808 |
| 2019 | 2 | 11,277 |
| 2020 | 1 | 11,778 |
| 2023 | 1 | 15,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 530,000 ₪ | 11,277 |
| 3 | 1 | 600,000 ₪ | 8,955 |
| 4 | 2 | 1,200,000 ₪ | 15,385 |
| 6 | 1 | 837,000 ₪ | 5,471 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,808 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהתבור 26, במחיר חציוני של ₪600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.