בבניין ברחוב המעוף 16 בצפת (שכונת רמת מנחם בגין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 14.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 60–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המעוף 16 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב המעוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-14 | 3 | 60 | 1 | 1,530,000 ₪ | 25,500 | דירה בבית קומות | 13965-78-3 |
| 2023-06-15 | 4 | 90 | 1 | 1,500,000 ₪ | 16,667 | קוטג' חד משפחתי | 13965-79-2 |
| 2022-05-31 | 5 | 120 | 1 | 1,800,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 13965-78-2 |
| 2018-12-31 | 3 | 61 | 715,000 ₪ | 11,721 | דירה בבית קומות | 13965-78-1 | |
| 2018-12-31 | 3 | 61 | 715,000 ₪ | 11,721 | בית בודד | 13965-79-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,721 |
| 2022 | 1 | 15,000 |
| 2023 | 1 | 16,667 |
| 2024 | 1 | 25,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 715,000 ₪ | 11,721 |
| 4 | 1 | 1,500,000 ₪ | 16,667 |
| 5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 15,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 715,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמעוף 16, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.