בבניין ברחוב החרמון 7 בצפת (שכונת יצחק רבין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,224 ₪, 12.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 47–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרמון 7 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 610,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,224 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב החרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-12 | 2 | 54 | 1 | 359,000 ₪ | 6,648 | דירה בבית קומות | 13976-32-8 |
| 2020-06-11 | 3 | 47 | 1 | 610,000 ₪ | 12,979 | דירה בבית קומות | 13976-32-5 |
| 2019-06-10 | 4 | 67 | קרקע | 720,000 ₪ | 10,746 | דירה בבית קומות | 13976-32-1 |
| 2019-04-14 | 4 | 67 | קרקע | 685,000 ₪ | 10,224 | דירה בבית קומות | 13976-32-3 |
| 2018-12-10 | 4 | 67 | קרקע | 525,000 ₪ | 7,836 | דירה בבית קומות | 13976-32-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,836 |
| 2019 | 2 | 10,746 |
| 2020 | 1 | 12,979 |
| 2021 | 1 | 6,648 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 359,000 ₪ | 6,648 |
| 3 | 1 | 610,000 ₪ | 12,979 |
| 4 | 3 | 685,000 ₪ | 10,224 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,224 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 359,000 ₪ ל־720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחרמון 7, במחיר חציוני של ₪610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.