בבניין ברחוב הגולן 2 בצפת (שכונת יצחק רבין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,511 ₪, 10.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 44–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגולן 2 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,511 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב הגולן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-16 | 2 | 45 | 1 | 1,050,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 13976-8-6 |
| 2023-01-18 | 2 | 44 | 1 | 820,000 ₪ | 18,636 | דירה בבית קומות | 13976-8-5 |
| 2019-08-13 | 2 | 45 | 1 | 563,000 ₪ | 12,511 | דירה בבית קומות | 13976-8-6 |
| 2019-07-30 | 2 | 44 | 1 | 520,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 13976-8-4 |
| 2019-04-28 | 3 | 68 | קרקע | 770,000 ₪ | 11,324 | דירה בבית קומות | 13976-8-3 |
| 2017-04-03 | 2 | 45 | 1 | 560,000 ₪ | 12,444 | דירה בבית קומות | 13976-8-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,444 |
| 2019 | 3 | 11,818 |
| 2023 | 2 | 23,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 563,000 ₪ | 12,511 |
| 3 | 1 | 770,000 ₪ | 11,324 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,511 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגולן 2, במחיר חציוני של ₪770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.