בבניין ברחוב השקד 7 ברכסים תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,991 ₪, 8.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 102–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקד 7 ברכסים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,991 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב השקד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | 5 | 102 | 1 | 875,000 ₪ | 8,578 | דירה בבית קומות | 11145-341-5 |
| 2019-11-20 | 4 | 110 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 12,273 | דירה בבית קומות | 11145-341-1 |
| 2017-05-11 | 6 | 111 | 2 | 1,220,000 ₪ | 10,991 | דירה בבית קומות | 11145-341-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,991 |
| 2019 | 1 | 12,273 |
| 2024 | 1 | 8,578 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,350,000 ₪ | 12,273 |
| 5 | 1 | 875,000 ₪ | 8,578 |
| 6 | 1 | 1,220,000 ₪ | 10,991 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,991 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 875,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהשקד 7, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.