בבניין ברחוב כווכב א שמאל 3 בריינה תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,944 ₪, 165.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כווכב א שמאל 3 בריינה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,944 ₪. זה גבוה ב־165% מהמחיר למ״ר ברחוב כווכב א שמאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־72 מ״ר: 520,000 ₪ (טווח 470,000 ₪–570,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 4 | 86 | 4 | 600,000 ₪ | 6,977 | דירה בבית קומות | 17511-53-12 |
| 2025-06-27 | 3 | 72 | 1 | 530,000 ₪ | 7,361 | דירה בבית קומות | 17511-53-3 |
| 2024-10-03 | 3 | 72 | 1 | 520,000 ₪ | 7,222 | דירה בבית קומות | 17511-53-3 |
| 2024-02-17 | 3 | 72 | 1 | 500,000 ₪ | 6,944 | דירה בבית קומות | 17511-53-3 |
| 2021-12-05 | 4 | 86 | 5 | 350,000 ₪ | 4,070 | דירה בבית קומות | 17511-53-15 |
| 2020-11-17 | 3 | 86 | 5 | 430,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 17511-53-16 |
| 2017-12-16 | 4 | 86 | 4 | 440,000 ₪ | 5,116 | דירה בבית קומות | 17511-53-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,116 |
| 2020 | 1 | 5,000 |
| 2021 | 1 | 4,070 |
| 2024 | 2 | 7,222 |
| 2025 | 2 | 7,361 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 520,000 ₪ | 7,222 |
| 4 | 3 | 440,000 ₪ | 5,116 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,944 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־72 מ״ר) מוערכת בכ־520,000 ₪, בטווח 470K ₪–570K ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכווכב א שמאל 3, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.