בבניין ברחוב אל כווכב 15 בריינה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,273 ₪ ו־4.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אל כווכב 15 בריינה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,273 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־77 מ״ר: 560,000 ₪ (טווח 480,000 ₪–620,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 3 | 83 | קרקע | 425,000 ₪ | 5,120 | דירה בבית קומות | 17511-50-2 |
| 2024-08-15 | 4 | 77 | 3 | 560,000 ₪ | 7,273 | דירה בבית קומות | 17511-50-15 |
| 2023-12-05 | 3 | 77 | 2 | 630,000 ₪ | 8,182 | דירה בבית קומות | 17511-50-21 |
| 2023-01-31 | 4 | 77 | 1 | 860,000 ₪ | 11,169 | דירה בבית קומות | 17511-50-3 |
| 2018-09-07 | 3 | 80 | 2 | 500,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 17511-50-5 |
| 2017-11-24 | 3 | 140 | 1 | 700,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 17511-50-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,000 |
| 2018 | 1 | 6,250 |
| 2023 | 2 | 11,169 |
| 2024 | 1 | 7,273 |
| 2025 | 1 | 5,120 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 630,000 ₪ | 6,250 |
| 4 | 2 | 860,000 ₪ | 11,169 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 425,000 ₪ ל־860,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־77 מ״ר) מוערכת בכ־560,000 ₪, בטווח 480K ₪–620K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין באל כווכב 15, במחיר חציוני של ₪630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.