בבניין ברחוב השמש העולה 2 ברמות השבים תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 42,808 ₪, 12.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 223–292 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השמש העולה 2 ברמות השבים נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 12,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 42,808 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב השמש העולה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-28 | 6 | 292 | 1 | 12,500,000 ₪ | 42,808 | קוטג' חד משפחתי | 6589-167-2 |
| 2021-11-07 | 5 | 223 | 1 | 8,000,000 ₪ | 35,874 | קוטג' חד משפחתי | 6589-167-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 35,874 |
| 2023 | 1 | 42,808 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 8,000,000 ₪ | 35,874 |
| 6 | 1 | 12,500,000 ₪ | 42,808 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 42,808 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 8,000,000 ₪ ל־12,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהשמש העולה 2, במחיר חציוני של ₪12,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.