בבניין ברחוב תלתן 6 ברמלה (שכונת השופטים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,686 ₪, 25.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 84–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תלתן 6 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,410,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,686 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב תלתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־87 מ״ר: 1,410,000 ₪ (טווח 1,270,000 ₪–1,550,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 4 | 102 | 1 | 1,600,000 ₪ | 15,686 | דירה בבית קומות | 5605-24-4 |
| 2025-07-29 | 3 | 85 | 1,540,000 ₪ | 18,118 | דירה בבית קומות | 5605-24-3 | |
| 2024-05-23 | 3 | 87 | 1 | 1,410,000 ₪ | 16,207 | דירה בבית קומות | 5605-24-5 |
| 2021-01-10 | 3 | 87 | 1 | 1,060,000 ₪ | 12,184 | דירה בבית קומות | 5605-24-6 |
| 2020-11-08 | 3 | 84 | 1 | 1,170,000 ₪ | 13,929 | דירה בבית קומות | 5605-24-7 |
| 2019-09-19 | 4 | 102 | 1,200,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 5605-24-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,765 |
| 2020 | 1 | 13,929 |
| 2021 | 1 | 12,184 |
| 2024 | 1 | 16,207 |
| 2025 | 1 | 18,118 |
| 2026 | 1 | 15,686 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,410,000 ₪ | 16,207 |
| 4 | 2 | 1,600,000 ₪ | 15,686 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,686 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,060,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־87 מ״ר) מוערכת בכ־1,410,000 ₪, בטווח 1.27M ₪–1.55M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בתלתן 6, במחיר חציוני של ₪1,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.