בבניין ברחוב שפרינצק 1 ברמלה (שכונת שפרינצק) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,404 ₪ ו־32% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 66–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפרינצק 1 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,374,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,404 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־104 מ״ר: 2,370,000 ₪ (טווח 2,140,000 ₪–2,610,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 5 | 126 | 2 | 2,651,000 ₪ | 21,040 | דירה בבית קומות | 4346-467-11 |
| 2025-05-20 | 3 | 70 | 1 | 1,550,000 ₪ | 22,143 | דירה בבית קומות | 4346-467-16 |
| 2025-04-22 | 4 | 96 | קרקע | 2,288,000 ₪ | 23,833 | דירה בבית קומות | 4346-467-7 |
| 2025-03-04 | 4 | 103 | קרקע | 2,437,000 ₪ | 23,660 | דירה בבית קומות | 4346-467-14 |
| 2025-02-11 | 4 | 104 | 2 | 2,374,000 ₪ | 22,827 | דירה בבית קומות | 4346-467-17 |
| 2025-02-06 | 5 | 125 | 2 | 2,705,000 ₪ | 21,640 | דירה בבית קומות | 4346-467-12 |
| 2025-01-29 | 4 | 104 | 2 | 2,396,000 ₪ | 23,038 | דירה בבית קומות | 4346-467-17 |
| 2025-01-29 | 4 | 104 | 2 | 2,330,000 ₪ | 22,404 | דירה בבית קומות | 4346-467-5 |
| 2017-12-20 | 3 | 66 | 3 | 800,000 ₪ | 12,121 | דירה בבית קומות | 4346-467-109 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,121 |
| 2025 | 8 | 22,827 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,550,000 ₪ | 22,143 |
| 4 | 5 | 2,374,000 ₪ | 23,038 |
| 5 | 2 | 2,705,000 ₪ | 21,640 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,404 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,705,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־104 מ״ר) מוערכת בכ־2,370,000 ₪, בטווח 2.14M ₪–2.61M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשפרינצק 1, במחיר חציוני של ₪2,374,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.