בבניין ברחוב שמשון הגיבור 4 ברמלה (שכונת העיר העתיקה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,250 ₪, 45.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 76–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון הגיבור 4 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,250 ₪. זה נמוך ב־45% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון הגיבור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 4 | 76 | 1 | 1,380,000 ₪ | 18,158 | דירה בבית קומות | 5863-9-3 |
| 2023-09-28 | 4 | 81 | 3 | 1,150,000 ₪ | 14,198 | דירה בבית קומות | 5863-9-7 |
| 2022-11-24 | 4 | 96 | 3 | 1,080,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 5863-9-8 |
| 2020-06-14 | 4 | 94 | 2 | 550,000 ₪ | 5,851 | דירה בבית קומות | 5863-9-5 |
| 2019-11-07 | 4 | 96 | 2 | 670,000 ₪ | 6,979 | דירה בבית קומות | 5863-9-13 |
| 2017-05-24 | 4 | 97 | 2 | 500,000 ₪ | 5,155 | דירה בבית קומות | 5863-9-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,155 |
| 2019 | 1 | 6,979 |
| 2020 | 1 | 5,851 |
| 2022 | 1 | 11,250 |
| 2023 | 1 | 14,198 |
| 2026 | 1 | 18,158 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,080,000 ₪ | 11,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון הגיבור 4, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.