בבניין ברחוב סוקולוב 38 ברמלה (שכונת שפרינצק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,421 ₪, 38.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 65–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 38 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,165,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,421 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-20 | 3 | 95 | 2 | 1,465,000 ₪ | 15,421 | דירה בבית קומות | 4346-451-8 |
| 2020-01-12 | 3 | 72 | 2 | 1,030,000 ₪ | 14,306 | דירה בבית קומות | 4346-451-5 |
| 2019-12-09 | 3 | 75 | 2 | 1,190,000 ₪ | 15,867 | דירה בבית קומות | 4346-451-8 |
| 2018-12-23 | 3 | 65 | 3 | 1,060,000 ₪ | 16,308 | דירה בבית קומות | 4346-451-12 |
| 2018-03-16 | 3 | 93 | 1 | 1,165,000 ₪ | 12,527 | דירה בבית קומות | 4346-451-4 |
| 2017-12-26 | 3 | 65 | 2 | 880,000 ₪ | 13,538 | דירה בבית קומות | 4346-451-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,538 |
| 2018 | 2 | 16,308 |
| 2019 | 1 | 15,867 |
| 2020 | 1 | 14,306 |
| 2022 | 1 | 15,421 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,165,000 ₪ | 15,421 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,421 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 880,000 ₪ ל־1,465,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 38, במחיר חציוני של ₪1,165,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.