בבניין ברחוב משה דיין 3 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,197 ₪, 24% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה דיין 3 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,111,100 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,197 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב משה דיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 3 | 61 | 2 | 1,430,000 ₪ | 23,443 | דירה בבית קומות | 5802-110-9 |
| 2023-01-17 | 3 | 69 | 3 | 1,225,000 ₪ | 17,754 | דירה בבית קומות | 5802-110-12 |
| 2022-05-19 | 4 | 74 | 2 | 1,330,000 ₪ | 17,973 | דירה בבית קומות | 5802-110-3 |
| 2020-12-02 | 3 | 61 | 3 | 434,000 ₪ | 7,115 | דירה בבית קומות | 5802-110-18 |
| 2019-02-25 | 4 | 85 | 1 | 1,150,000 ₪ | 13,529 | דירה בבית קומות | 5802-110-2 |
| 2018-03-19 | 3 | 61 | 2 | 1,100,000 ₪ | 18,033 | דירה בבית קומות | 5802-110-9 |
| 2017-12-18 | 3 | 61 | 3 | 927,000 ₪ | 15,197 | דירה בבית קומות | 5802-110-11 |
| 2017-06-26 | 3 | 62 | 3 | 920,000 ₪ | 14,839 | דירה בבית קומות | 5802-110-12 |
| 2016-12-08 | 4 | 75 | 2 | 1,111,100 ₪ | 14,815 | דירה בבית קומות | 5802-110-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,815 |
| 2017 | 2 | 15,197 |
| 2018 | 1 | 18,033 |
| 2019 | 1 | 13,529 |
| 2020 | 1 | 7,115 |
| 2022 | 1 | 17,973 |
| 2023 | 1 | 17,754 |
| 2024 | 1 | 23,443 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,100,000 ₪ | 17,754 |
| 4 | 3 | 1,150,000 ₪ | 14,815 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,197 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 434,000 ₪ ל־1,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במשה דיין 3, במחיר חציוני של ₪1,111,100. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.