בבניין ברחוב מנשה צלח 18 ברמלה (שכונת קריית מנחם בגין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,536 ₪, 5.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 79–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנשה צלח 18 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,536 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב מנשה צלח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 4 | 79 | קרקע | 2,300,000 ₪ | 29,114 | דירה בבית קומות | 5149-96-45 |
| 2022-08-21 | 4 | 102 | 5 | 1,520,000 ₪ | 14,902 | דירה בבית קומות | 5149-96-36 |
| 2022-05-23 | 4 | 80 | קרקע | 1,670,000 ₪ | 20,875 | דירה בבית קומות | 5149-96-45 |
| 2019-02-26 | 4 | 130 | קרקע | 1,745,000 ₪ | 13,423 | דירה בבית קומות | 5149-96-32 |
| 2018-11-04 | 4 | 84 | 2 | 1,305,000 ₪ | 15,536 | דירה בבית קומות | 5149-96-50 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,536 |
| 2019 | 1 | 13,423 |
| 2022 | 2 | 20,875 |
| 2026 | 1 | 29,114 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,670,000 ₪ | 15,536 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,536 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,305,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במנשה צלח 18, במחיר חציוני של ₪1,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.