בבניין ברחוב מבצע קדש 2 ברמלה (שכונת שפרינצק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,683 ₪ ו־39.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 35–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מבצע קדש 2 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,169,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,683 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־96 מ״ר: 2,270,000 ₪ (טווח 2,050,000 ₪–3,190,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 3 | 35 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 42,857 | דירה בבית קומות | 4346-467-34 |
| 2025-07-10 | 3 | 96 | 2 | 2,169,000 ₪ | 22,594 | דירה בבית קומות | 4346-467-37 |
| 2025-02-16 | 3 | 104 | 1 | 2,463,000 ₪ | 23,683 | דירה בבית קומות | 4346-467-41 |
| 2021-12-19 | 3 | 70 | 2 | 1,160,000 ₪ | 16,571 | דירה בבית קומות | 4346-467-43 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 16,571 |
| 2025 | 2 | 23,683 |
| 2026 | 1 | 42,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,169,000 ₪ | 23,683 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,683 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,160,000 ₪ ל־2,463,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־96 מ״ר) מוערכת בכ־2,270,000 ₪, בטווח 2.05M ₪–3.19M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין במבצע קדש 2, במחיר חציוני של ₪2,169,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.