בבניין ברחוב הרב מרדכי אליהו 26 ברמלה (שכונת אג"ש) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,297 ₪, 27% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 52–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב מרדכי אליהו 26 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,297 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב מרדכי אליהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-15 | 4 | 71 | 2 | 1,000,000 ₪ | 14,085 | דירה בבית קומות | 4446-39-13 |
| 2023-02-24 | 4 | 71 | 1 | 806,000 ₪ | 11,352 | דירה בבית קומות | 4446-39-17 |
| 2023-02-16 | 4 | 70 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 16,429 | דירה בבית קומות | 4446-39-8 |
| 2021-11-02 | 4 | 74 | 1 | 910,000 ₪ | 12,297 | דירה בבית קומות | 4446-39-10 |
| 2020-01-22 | 4 | 71 | 2 | 810,000 ₪ | 11,408 | דירה בבית קומות | 4446-39-13 |
| 2019-08-22 | 3 | 52 | 1 | 650,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 4446-39-22 |
| 2019-07-05 | 4 | 71 | 1 | 745,000 ₪ | 10,493 | דירה בבית קומות | 4446-39-17 |
| 2017-04-27 | 3 | 52 | 1 | 450,000 ₪ | 8,654 | דירה בבית קומות | 4446-39-22 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,654 |
| 2019 | 2 | 12,500 |
| 2020 | 1 | 11,408 |
| 2021 | 1 | 12,297 |
| 2023 | 2 | 16,429 |
| 2024 | 1 | 14,085 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 650,000 ₪ | 12,500 |
| 4 | 6 | 910,000 ₪ | 12,297 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,297 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהרב מרדכי אליהו 26, במחיר חציוני של ₪810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.