בבניין ברחוב הפועל 6 ברמלה (שכונת שפרינצק) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,924 ₪, 11.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–176 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפועל 6 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,672,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,924 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הפועל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-25 | 3 | 68 | קרקע | 1,596,900 ₪ | 23,484 | דירה בבית קומות | 4346-459-1 |
| 2018-08-27 | 4 | 105 | קרקע | 1,672,000 ₪ | 15,924 | דירה בבית קומות | 4346-459-2 |
| 2018-03-04 | 5 | 176 | 1 | 1,725,000 ₪ | 9,801 | דירה בבית קומות | 4346-459-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 15,924 |
| 2021 | 1 | 23,484 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,596,900 ₪ | 23,484 |
| 4 | 1 | 1,672,000 ₪ | 15,924 |
| 5 | 1 | 1,725,000 ₪ | 9,801 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,924 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,596,900 ₪ ל־1,725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהפועל 6, במחיר חציוני של ₪1,672,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.