בבניין ברחוב האשל 2 ברמלה (שכונת ג'ואריש) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,250 ₪, 8% מעל חציון שאר הרחוב ו־63.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האשל 2 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 599,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,250 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב האשל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 4 | 94 | 1 | 850,000 ₪ | 9,043 | דירה בבית קומות | 4601-12-7 |
| 2026-02-05 | 4 | 96 | 1 | 600,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 4601-12-6 |
| 2023-08-21 | 3 | 83 | 3 | 750,000 ₪ | 9,036 | דירה בבית קומות | 4601-12-8 |
| 2022-02-09 | 4 | 95 | 2 | 500,000 ₪ | 5,263 | דירה בבית קומות | 4601-12-9 |
| 2021-05-23 | 3 | 95 | 2 | 470,000 ₪ | 4,947 | דירה בבית קומות | 4601-12-5 |
| 2020-07-22 | 4 | 95 | 3 | 350,000 ₪ | 3,684 | דירה בבית קומות | 4601-12-4 |
| 2020-02-09 | 4 | 96 | 1 | 480,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 4601-12-10 |
| 2018-05-18 | 4 | 95 | 3 | 599,000 ₪ | 6,305 | דירה בבית קומות | 4601-12-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,305 |
| 2020 | 2 | 5,000 |
| 2021 | 1 | 4,947 |
| 2022 | 1 | 5,263 |
| 2023 | 1 | 9,036 |
| 2026 | 2 | 9,043 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 750,000 ₪ | 9,036 |
| 4 | 6 | 599,000 ₪ | 6,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהאשל 2, במחיר חציוני של ₪599,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.