בבניין ברחוב גיורא יוספטל 5 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,949 ₪, 12.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גיורא יוספטל 5 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,949 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב גיורא יוספטל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 3 | 66 | 2 | 1,464,600 ₪ | 22,191 | דירה בבית קומות | 5802-14-6 |
| 2025-03-15 | 3 | 70 | 1 | 1,200,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 5802-14-17 |
| 2022-02-09 | 3 | 59 | 1 | 510,000 ₪ | 8,644 | דירה בבית קומות | 5802-14-19 |
| 2021-11-27 | 3 | 59 | 1 | 1,100,000 ₪ | 18,644 | דירה בבית קומות | 5802-14-4 |
| 2020-06-23 | 3 | 59 | 2 | 1,000,000 ₪ | 16,949 | דירה בבית קומות | 5802-14-22 |
| 2018-08-14 | 3 | 62 | 2 | 895,000 ₪ | 14,435 | דירה בבית קומות | 5802-14-21 |
| 2018-04-22 | 3 | 70 | 1 | 800,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 5802-14-17 |
| 2017-08-16 | 3 | 70 | 2 | 900,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 5802-14-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,857 |
| 2018 | 2 | 14,435 |
| 2020 | 1 | 16,949 |
| 2021 | 1 | 18,644 |
| 2022 | 1 | 8,644 |
| 2025 | 2 | 22,191 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,000,000 ₪ | 16,949 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,949 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 510,000 ₪ ל־1,464,600 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגיורא יוספטל 5, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.